So weist das "Deutsche Institut für Urbanistik" (Difu) in Berlin darauf hin, dass es Städte gibt, die durch innerstädtische Einkaufszentren nachhaltig geschädigt worden seien. [...] Kritisch beurteilt das Institut die Rolle von Gutachtern: Diese seien oft wirtschaftlich von ihrem Auftraggeber abhängig. Braucht eine Stadt ein Einkaufszentrum, weil die Nachbarstädte eines haben? Gewinnt die Stadt damit Kunden, oder verliert sie Identität? Genauso wie in Würzburg werden diese Fragen in vielen Städten diskutiert, in denen Investoren in den Startlöchern stehen. [...]